土地や空き地の売却方法
従来の土地の売却方法は、単に平面の写真を撮影してポータルサイトへの掲載を行うだけです。
ほとんどの不動産業者がこの方法で販売を行っていることが一般的です。
つまり、土地の画像だけをウェブサイトにアップしているに過ぎません。
しかし、これでは建築に関わりのないお客様には建物のイメージがつかず、購入に至ることができません。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
ビフォーアフターでイメージしやすく！
そのため、弊社では、「土地の現状の画像」（ビフォー）と「建物を建築した場合の画像」（アフター）を比較できるシステムを導入しました。
これにより、更地の状態と建物が建った状態を1枚の写真で比較できるようになり、購入希望者がより具体的にイメージすることができます。
これにより、土地や空き地の成約率がアップする結果となります。
このビフォーアフターサービスは、土地のビジョンをより明確にするために導入されたものです。
土地売却においては、お客様が不安を感じたり迷ったりすることが多いものですが、このサービスによってそれらの悩みも解消されることでしょう。
将来的な対策を立てる際にも、一般的な悩みと解決策を知ることが役立ちます。
ですから、具体的なケースごとの悩みとその解決策をご紹介してまいります。
バーチャルツアーとセットのビフォーアフターサービスで土地の魅力を伝えよう
土地のビフォーアフターサービスは、バーチャルツアーと組み合わせることで、さらなる効果を発揮します。
土地は見た目がわからないため、建築業者やハウスメーカーとの提携が必要でしたが、このビフォーアフターでそれが解決します！専任媒介契約の場合、ビフォーアフターは標準的なサービスです。
さらに、360°バーチャルツアーがセットで提供されます。
土地内部も360°バーチャルツアーで見せることができますので、お客様は安心し、興味を持ってくれます。
ただし、360°バーチャルツアーにはビフォーアフターの追加はできませんので、単独で運用する必要があります。
このようなイメージパースがあるかどうかで、成約率も大きく変わってきます。
このパースと平面図をもとに、建築会社に設計を依頼することも可能です。
土地を売却する際には、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」サービスを利用してみてください。