名古屋市千種区の不動産売却の相場と人気エリア
名古屋市千種区では、不動産売却を考えている方々がいるかもしれません。
この地域では、星ヶ丘や覚王山など人気の高いエリアが多く存在しています。
不動産の相場は一括りに言っても、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
この記事では、不動産売却の方法や不動産会社の選び方について詳しく解説します。
さらに、名古屋市千種区の特徴や売却相場、売却する際に知っておくべきポイントなどをまとめました。
不動産売却を考える際には、本記事を読んで売却の流れを理解した後に動くことをおすすめします。
名古屋市千種区の不動産売却の相場
名古屋市千種区における不動産売却の相場をご紹介いたします。
中古マンションの売却相場は、不動産会社によって異なりますが、おおよそ2,859万円から3,264.6万円の範囲になります。
中古マンションの売却価格は上昇傾向にあり、不動産を売却しようと考えている方は、一度査定を受けてみることをお勧めします。
また、中古一戸建ての売却相場は4,800万円から9,486万円となっています。
このエリアでは中古一戸建ての取引件数も増加しています。
名古屋市千種区の人気エリア
名古屋市千種区は人気のある地域であり、2023年10月1日時点での人口は165,101人、世帯数は88,652世帯です。
この地域にはさまざまな人気エリアが存在します。
また、名古屋市営地下鉄東山線が通っており、名古屋駅や栄駅へのアクセスも乗換えなしで可能です。
特に覚王山駅や星ヶ丘駅周辺は高級住宅地として知られており、おしゃれなお店が立ち並び、教育に熱心な家族に人気のエリアです。
また、千種駅周辺には大手予備校があり、学生の姿もよく見かけます。
さらに、今池駅周辺はショッピングを楽しめる場所であり、若者が集まる繁華街となっています。
参考ページ：名古屋市千種区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の流れ
不動産を売却する際には、以下の流れで行われます。
1. 売却物件の査定：まず、不動産会社に売却物件の査定を依頼します。
査定では、物件の現状や周辺環境、市場価値などを考慮して、適切な売却価格を算出します。
2. 媒介契約の締結：査定結果に基づいて、売却を担当してくれる不動産会社と媒介契約を締結します。
媒介契約には、契約期間や手数料などが含まれています。
3. 売出し活動：不動産会社が広告やネット掲載などを通じて、売却物件を積極的に宣伝し、購入希望者を集めます。
物件の魅力を引き立てるための写真や説明も重要です。
4. 買手との交渉・契約締結：購入希望者が現れた場合、不動産会社が買手との交渉を行い、売却条件や価格などを調整します。
交渉がまとまったら、売買契約書を作成し、売主と買主が署名・捺印して正式に取引が成立します。
5. 清算手続き：売買契約が成立した場合、不動産会社が必要な手続きを行って物件の所有権移転手続きを完了させます。
また、諸費用の清算も行われます。
6. 売却代金の受け取り：所有権移転手続きが完了すると、売主は売却代金を受け取ることができます。
代金の受け取り方法や手数料などは、媒介契約で事前に決められています。
これらの流れを順に進めることで、不動産の売却が実現します。
不動産会社の専門知識とサポートを受けながら、円滑な取引を行いましょう。