名古屋市緑区の魅力と不動産売却の可能性
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、自然に恵まれた区です。
東西には「扇川」、西部には「天白川」という川が流れ、南部には「大高川」が流れています。
区域の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中では2番目に広いです。
名古屋市緑区にはさまざまな種類の不動産があります。
土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが存在します。
このような緑区で不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介します。
まずは、名古屋市緑区の特徴を見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、不動産を所有しているエリアの情報を収集することが重要です。
購入希望者に物件だけでなく、この土地に住むメリットを伝えることができれば、成約につながりやすくなります。
ですので、しっかりと調査しておくことが必要です。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ3年はわずかですが人口が減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口の多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と10年ごとに約3万人ずつ上昇してきました。
したがって、今後も人口は増え続けることが予想されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増える可能性があるということですので、不動産を売却する人にとっては好都合です。
この人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことがあります。
このことにより、緑区へのアクセスが非常に便利になり、都市部で働く人々にとって通勤に適した住宅地として注目されるようになりました。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の魅力と特徴
－文化的背景と地域の利便性 緑区は、名古屋市内に位置する地域であり、その特徴的な魅力があります。
まず、緑区は織田信長と今川義元軍との壮絶な戦いが繰り広げられた「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
また、桶狭間に含まれる有松町エリアでは、江戸時代以降における絞り製品で特に有名な「有松・鳴海絞り」の文化が今なお受け継がれています。
この有松町エリアは「町並み保存地区」として指定されており、江戸時代からの建造物を鑑賞することができます。
さらに、酒造業もこの地域を代表する産業の一つであり、名古屋市内にある5つの酒蔵のうち3つが緑区に位置しています。
新鮮な水源から醸造される清酒は、見学会や試飲会などのイベントでも楽しむことができ、観光客にも大変人気です。
さらに、緑区は住みやすい地域としても知られています。
地元のスーパーマーケットチェーンや地域密着型の低価格スーパーが数多く存在しており、日常の買い物に便利です。
ファミリーでの買い物も困ることはありません。
また、緑区には「名古屋市立緑市民病院」と「総合病院南生協病院」という2つの大きな病院があります。
さらに、クリニックや医院も含めると、緑区内には250か所以上の医療機関がありますので、健康や医療サービスを受けるために遠くに出かける必要がありません。
このように、緑区は生活の利便性が高く、住みやすい環境が整っている地域と言えます。