名古屋市港区の特徴
名古屋市港区は、名古屋の南西側に位置している地域です。
東海市、弥富市、海部郡蟹江町、海部郡飛島村と隣接しています。
この地域には、東側と西側で異なる特徴があります。
東側の特徴
東側は、港区役所やららぽーと名古屋みなとアクルス、レゴランド、名古屋港水族館、シートレインランドなどの施設があり、まさに港区の中心部といった雰囲気が感じられます。
また、メガドンキホーテもあるため、生活に必要な施設は揃っています。
西側の特徴
西側は、庄内川を越えると田んぼや遊休地も見られます。
市街化調整区域も存在しており、海抜ゼロメートル地帯のため、名古屋市内では人気が低いエリアとされています。
しかし、土地区画整理事業が行われ、イオンモール名古屋茶屋を中心に商業施設が整備されました。
また、名古屋市立第二斎場も建設されました。
自然の豊かな西側には、戸田川緑地公園やとだがわこどもランドなどもあります。
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名古屋市港区の交通事情
名古屋市港区では、地下鉄名港線や名古屋臨海高速鉄道あおなみ線が利用できます。
これらの交通手段は、地域内や他の地域への移動に便利です。
地下鉄名港線は地下に敷設されており、途中に各駅があります。
一方、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線は2004年に開業しました。
これは名古屋市の中心部と臨海部の間を結ぶ路線で、名古屋臨海副都心へのアクセスを向上させる大切な交通手段です。
名古屋市港区での住まい探しの重要な条件設定
名古屋市港区で中古の一戸建てやマンションの販売物件を探す際には、まず譲れない条件を明確にすることが大切です。
希望のエリアや理想的な住まいの条件を考え、自分にとって最適な物件を見つけるために、譲れない条件と譲れる条件をハッキリさせましょう。
たとえば駅からの距離や土地の広さ、階数や道路の位置、学校や病院の近さ、バルコニーの位置などが挙げられます。
これらの条件を明確にすることで、より効果的に物件探しを進めることができます。
予算の上限を決めることの重要性
物件を見て回る中で、希望条件が高くなり、結果的に予算も上がってしまうことがあります。
しかし、これでは月々の返済計画が狂ってしまう可能性があります。
そのような事態を避けるために、物件探しを始める前に予算の絶対的な上限を決めましょう。
また、月々の支払いについても上限を設けることが重要です。
予算の上限を決めることで、適切な物件を早めに見つけることができます。