マンション売買契約のキャンセルにはペナルティが生じることに留意が必要です

マンション売買契約のキャンセルにはペナルティが生じることに留意が必要です
マンションの購入手続きを途中でキャンセルする場合には、いくつかの注意点があります。
特に売買契約を結んだ後の場合は、キャンセルによってペナルティが生じることに留意しなければなりません。
購入申し込みの段階であればキャンセル可能ですが、売買契約後は注意が必要です。
マンション購入手続きのステップとキャンセルの可否
マンションの購入手続きは、購入申し込み、住宅ローン事前審査、売買契約の締結、住宅ローン本審査、決済・引き渡しという順序で進められます。
購入申し込みの段階では、売主に購入の意思を伝えるだけであり、法的な拘束力はありません。
そのため、この段階ではキャンセルによるペナルティはありませんし、申込金も全額返金されます。
売買契約後のキャンセルには注意が必要です
一方、売買契約を結んだ後のキャンセルには注意が必要です。
売買契約には法的な拘束力が生じるため、キャンセルによってペナルティが生じます。
ただし、ペナルティとは言っても、新たな費用が発生するわけではありません。
売買契約時に支払った手付金を放棄することで、契約解除が可能です。
参考ページ：中古 マンション 申し込み 後 キャンセルは可能？ペナルティや再申し込みは出来る？
売買契約時の手付金の目安とその意味
売買契約時に支払われる手付金は、購入代金の5〜10％程度となり、かなりの額です。
売買契約を解除する場合には、この手付金を放棄することになります。
手付金とは、売買契約の信頼性を確保するために、購入希望者が売主に預けるお金のことです。
金額としては数百万円など大きな額になる場合もあります。
契約が正常に進めば、手付金は購入代金の一部として利用されます。