タワーマンション節税
相続税を節税するための方法の一つとして、タワーマンションの高層階を購入し、賃貸するという手法があります。
相続税の計算では、預金や株式、現金などはその時点の時価で評価されますが、家やマンションの評価額は時価に比べてかなり低くなる傾向があります。
特に、タワーマンションはその評価額と実際の時価の開きが大きい場合が多いです。
この現象を利用した相続税対策の一つが「タワーマンション節税」と呼ばれています。
具体的には、タワーマンションの高層階を購入し、所有権を持つことで、その購入価格を相続税評価額として活用することができます。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
相続税評価額は、国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決められるため、この基準によって評価された金額が相続税評価額となります。
タワーマンションの高層階を購入する際に、その購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税額を低くすることができます。
このようにタワーマンション節税は、相続税額を減らすための有効な手法として注目されています。
しかし、タワーマンション節税を活用する際には、いくつかの注意点があります。
まず、タワーマンションの購入価格と相続税評価額の開きが重要です。
購入時の価格交渉や市場の動向を注意深く観察することが必要です。
また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
相続税は、相続人にとって大きな負担となる場合があります。
そのため、タワーマンション節税などの相続税対策を検討することは、重要です。
ただし、節税方法を利用する際には、正確な情報を得るために税理士や専門家の助言を受けることをおすすめします。